****文件
（济挂****—**号）
****市自然资源和规划局
****
****年元月*日
目录
(*)挂牌出让公告
(*)挂牌出让须知
(*)竞买申请书
(*)挂牌出让竞买报价单
(*)宗地界址图
(*)用地规划条件
(*)成交确认书
(*)国有建设用地使用权出让合同
****市****公告
济国土告字[****]第**号
济国土告字[****]第*号
经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局委托****挂牌出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号 |
宗地位置 |
宗地面积(㎡) |
用地性质 |
规划指标要求 |
出让年限 |
投资强度(*元/亩) |
竞买保证金(*元) |
起始价(*元/亩) |
增幅价(*元/亩) |
| 宗地编号 |
宗地位置 |
宗地面积(㎡) |
用地性质 |
容积率 |
建筑系数 |
绿地率 |
建筑高度(米) |
出让年限 |
投资强度(*元/亩) |
竞买保证金(*元) |
起始价(*元/亩) |
增幅价(*元/亩) |
| 济挂****-**号 |
****市高新技术产业开发区内，清水源公司北、文博路西、泥土河东 |
*****.** |
*类工业用地 |
≥*.* |
≥**% |
≤**% |
≤**米 |
**年 |
*** |
*** |
** |
* |
*、伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置*年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之*的企业，在违法违规违约行为正在查处、未处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加本次土地挂牌出让活动。
*、本次****，按照价高者得原则确定竞得人。
*、本次****的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日*时至****年*月*日**时到****地产与产权交易科索取挂牌出让文件，提交书面申请。交纳竞买保证金并提交书面申请的截止时间为****年*月*日**时，经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在****年*月*日**时**分前确认其竞买资格。
*、本次****时间、地点
本次挂牌出让报价起止时间为****年*月**日*时到****年*月*日**时，在****进行。
*、本公告同时在以下媒体发布：
****日报、中国土地市场网（****://***.*********.***）、****产城融合示范区自然资源和规划局网（****://*******.******.***.**/）、****市公共资源交易网（****://***.******.**）。
*、其他需要公告的事项:
（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（*）本次挂牌出让情况如有变动，****市自然资源和规划局、****将在原公告发布渠道重新发布公告或发布补充公告，并书面通知已报名的申请人。
（*）竞得人须按照《成交确认书》的约定与出让人签订《出让合同》，竞得人逾期不签订合同的，竞得人资格自动失效，定金（成交价款的**%）不予退还。
（*）出让范围内杆管线及地下管网均由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（*）土地按照现状标高交付，在合同约定的交地期限内，出让人向竞得人发出交地通知。竞得人应当实地踏勘土地现状，对照本宗地约定的交付条件，与出让人签订交地确认书。如竞得人自交地期限截止之日起*天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该宗地。
（*）竞得人在土地出让价款外，须按照有关规定另购买耕地占补平衡指标。
（*）“济挂****-**号地块”准入产业为专用设备制造业。该项目投资强度不低于****元/亩；工业增加值能耗需低于单位***能耗*.***吨标准煤/*元；行政办公及生活服务设施占地面积不超过总用地面积的*%，建筑面积不超过总建筑面积的**%；亩均税收≥**.**元/亩，亩均产值≥****元/亩；环境质量标准和污染物排放标准以及其他具体环保要求应严格按照项目环境影响评价文件及批复要求执行；出让年期为**年。用地企业竞得该地块后，在签订《土地出让合同》的同时，应当持《成交确认书》与****高新技术产业开发区签订《工业项目“标准地”履约监管协议》。
（*）其他事宜详见出让文件。
*、联系方式与银行账户
*.出让单位：****市自然资源和规划局
联系地址：****市沁园中路**号
联系电话：****-*******
*.承办单位：****
联系地址：****市第*行政区*号楼*区*楼
联系电话：****—*******
监督电话：****—*******
*.保证金交纳账户
开户单位：****
开户银行：中国建设银行****新城支行（****市黄河路与文博路交叉口向北**米）（行号：************）
银行账号：********************
****市自然资源和规划局
****
****年*月*日
****须知
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让济挂****-**号国有建设用地使用权。
*、本次****的出让人为****市自然资源和规划局，具体组织实施委托****承办。
*、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
*、出让地块的基本情况及规划指标要求：
济挂****-**号宗地
（*）地块位置：****市高新技术产业开发区内，清水源公司北、文博路西、泥土河东；
（*）地块范围：见宗地图所示；
（*）出让面积：*****.**平方米；
（*）规划用地性质：*类工业用地；
（*）规划容积率：≥*.*；
（*）建筑系数：≥**%；
（*）绿地率：≤**%；
（*）建筑高度:≤**米。
（*）土地使用权出让年期：**年；
（**）动工及竣工时间：自交地之日起*年内开工、自开工之日起*年内竣工；
（**）其他规划要求：符合《****市高新技术产业开发区**-***-***地块规划设计条件通知书》。
*、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，本次挂牌出让只接受单独申请，不接受联合申请。
交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时。
济挂****-**号宗地竞买保证金为人民币***元（大写）（￥*******.**元）。
“济挂****-**号地块”准入产业为专用设备制造业。该项目投资强度不低于****元/亩；工业增加值能耗需低于单位***能耗*.***吨标准煤/*元；行政办公及生活服务设施占地面积不超过总用地面积的*%，建筑面积不超过总建筑面积的**%；亩均税收≥**.**元/亩，亩均产值≥****元/亩；环境质量标准和污染物排放标准以及其他具体环保要求应严格按照项目环境影响评价文件及批复要求执行；出让年期为**年。用地企业竞得该地块后，在签订《土地出让合同》的同时，应当持《成交确认书》与****高新技术产业开发区签订《工业项目“标准地”履约监管协议》。
*、申请和资格审查
（*）挂牌文件取得
申请人可于****年*月*日*时至****年*月*日**时，到****地产与产权交易科获取本次挂牌出让文件，具体包括：
（*）挂牌出让公告；
（*）挂牌出让须知；
（*）竞买申请书；
（*）挂牌出让报价单；
（*）宗地界址图；
（*）宗地规划指标要求；
（*）成交确认书；
（*）国有土地使用权出让合同；
（*）其他相关文件。
（*）提交申请
*、法人申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）法人单位有效证明文件；
（*）法定代表人的有效身份证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
*、自然人申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）申请人有效身份证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
*、其他组织申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
*、境外申请人申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
（*）资格审查
****负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行初审，市交管办、行业监管部门负责资格审查确认。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。
经审查，有下列情形之*的，为无效申请：
（*）申请人不具备竞买资格的；
（*）未按规定交纳竞买保证金的；
（*）申请文件不齐全或不符合规定的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
（*）确认竞买人资格
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，****将在****年*月*日**时**分前发给《竞买资格确认书》确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。
（*）答疑及现场踏勘
申请人对挂牌出让文件有疑问的，可以在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向****咨询。申请人自行对拟出让地块进行现场踏勘，****市自然资源和规划局及****不再组织现场踏勘。
*、本次挂牌出让活动有关时间
*.挂牌起始时间：****年*月**日*时。
*.挂牌截止时间：****年*月*日**时。
*、宗地的挂牌起始价、增价幅度
济挂****-**号宗地：起始价为每亩人民币****元（大写）（￥******.**元）；增价幅度为每亩人民币**元（大写）（￥*****.**元）。
*、挂牌程序
（*）公布挂牌信息
宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价及增价幅度等信息，将通过****日报、中国土地市场网（****://***.*********.***）、****产城融合示范区自然资源和规划局网（****://*******.******.***.**/）、****市公共资源交易网（****://***.******.**）予以公布。
（*）挂牌竞价
*、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始；
*、竞买人填写《挂牌竞买报价单》进行报价；
*、挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；
*、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。
（*）挂牌截止
挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。设有底价的，出让人应当在挂牌截止前将密封的挂牌底价交给挂牌主持人，挂牌主持人现场打开密封件。在公告规定的挂牌截止时间，竞买人应当出席挂牌现场，挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。
*.由挂牌主持人在下列时间主持确定挂牌截止：
济挂****-**号宗地：****年*月*日**时**分；
*、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。
*、有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有*个或*个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。
*、挂牌主持人连续*次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果：
（*）最高挂牌价格不低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人；
（*）最高挂牌价格低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。
（*）现场竞价
现场竞价由土地招标拍卖挂牌主持人进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：
（*）挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加*个加价幅度后的价格。
（*）参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。
（*）挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。
（*）挂牌主持人连续*次宣布同*应价或报价而没有人再应价或报价，且该价格不低于底价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。最高应价或报价低于底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。
在现场竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌出让底价者除外。
（*）签订《成交确认书》
确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
（*）签订《国有土地使用权出让合同》
出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有土地使用权出让合同》。
（*）出让结果公布
****市自然资源和规划局和****将在本次国有土地使用权挂牌出让活动结束后**个工作日内，在中国土地市场网、****产城融合示范区自然资源和规划局网、****市公共资源交易网站公布本次国有土地使用权挂牌出让结果。
*、报价规则
（*）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
（*）本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。
（*）竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》*经报出，不得撤回。
（*）在报价期间，竞买人可多次报价。
（*）竞买人报价有下列情形之*的，为无效报价：
（*）报价单未在挂牌期限内收到的；
（*）不按规定填写报价单的；
（*）报价单填写人与竞买申请文件不符的；
（*）报价不符合报价规则的；
（*）报价不符合挂牌文件规定的其他情形。
（*）有*个或*个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。
*、注意事项
（*）申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向我局咨询。申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。申请*经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（*）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。****市自然资源和规划局根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
（*）本次挂牌地块均设有挂牌底价，在挂牌活动结束前须严格保密。
（*）竞买报价单*经提交，不可撤回。
（*）确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
（*）挂牌成交后，竞得人交纳的竞买保证金抵作受让地块的土地出让价款，其中相当于成交价款**%的部分自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，****在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。
（*）有下列情形之*的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：
*、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；
*、应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（*）竞得人有下列行为之*的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
*、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
*、竞得人逾期或拒绝签订《国有土地使用权出让合同》的。
（*）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，包括土地补偿费、新增建设用地使用费、社保金、耕地开垦费、耕地占用税、增减挂钩指标使用费等土地收储成本。
（*）挂牌出让成交后，竞得人须购买耕地占补平衡指标。
（**）竞得人与出让人签订《国有土地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人付清全部挂牌成交价款后，依法申请办理土地登记。
（**）挂牌不成交的，应当按规定由****市自然资源和规划局委托****重新组织出让。
（**）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
（**）本次挂牌为线下挂牌出让国有建设用地使用权。
(**）****市自然资源和规划局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》办理。
****年*月*日
申请书
****：
经认真阅读编号为地块的挂牌出让文件，我方完全接受并愿意遵守你中心****文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。
我方现正式申请参加你中心于年月日至月日在****举行的地块****活动。
我方愿意按挂牌出让文件规定，交纳竞买保证金人民币(大写)*元,（￥）。
若能竞得该地块，我方保证按照国有建设用地使用权挂牌出
让文件的规定和要求履行全部义务。
若我方在****活动中，出现不能按
期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿
由此产生的损失。
特此申请和承诺
附件：
*.；
*.；
*.；
*.；
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*.；
*.；
*.；
申请人：（加盖公章）
法定代表人(或授权委托代理人)签名：
联系人：
地址：
邮政编码：
电话：
申请日期：年月日
****竞买报价单
竞买人编号：
| 地块编号 |
|
由 竞 买 人 填 写 |
| 竞买报价 |
每亩人民币大写： 小写：￥ 元 |
由 竞 买 人 填 写 |
| 竞买人 |
名称： （加盖公章） |
由 竞 买 人 填 写 |
| 法定代表人（或授权委托代理人） |
（签字） |
由 竞 买 人 填 写 |
| 收到报价时间 |
年 月 日 时 分 |
由 挂 牌 主 持人填写 |
| 挂牌主持人 |
（签字） |
由 挂 牌 主 持人填写 |
| 确认时间 |
年 月 日 时 分 |
由 挂 牌 主 持人填写 |
授权委托书
| 委托人 |
受委托人 |
| 姓 名 |
|
姓 名 |
|
| 性 别 |
|
性 别 |
|
| 出生年月 |
|
出生年月 |
|
| 工作单位 |
|
工作单位 |
|
| 职 务 |
|
职 务 |
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| 证件号码 |
身份证（ ）护 照（ ） |
证件号码 |
身份证（ ）护 照（ ） |
| 证件号码 |
|
身份证（ ）护 照（ ） |
|
| 本人授权 (受托人)代表本人参加 年_ 月_ 日至 年 月 日在市公共资源交易中心举办的编号为 地块的****活动，代表本人签订《国有建设用地成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块挂牌出让活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人(签名)： 年 月 日 |
| 备 注 |
兹证明本委托书确系本单位法定代表人 亲自签备署。 (单位公章) 年 月 日 |
承诺书
****：
公司现正式申请参加贵中心于年月日至年月日举行编号为“”号宗地块****活动，我公司完全按照“”号宗地出让文件的规定和要求办理*切相关手续，在规定时间内如数缴纳竞买保证金。竞买保证金为公司自有资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。若不能按期付款或其他违约行为，我公司愿承担全部法律责任，并赔偿违约金。
特此承诺
年月日
证明
****：
兹证明同志（身份证号：）为公司法定代表人。
特此证明
年月日
证明
****：
兹证明同志（身份证号：）为公司授权委托人。
特此证明
年月日
成交确认书
年月日至年月日在****举办的****活动中，竞得编号为面积为平方米地块的国有建设用地使用权。现将有关事项确认如下：
该地块成交单价为每平方米人民币大写(小写)，总价为人民币大写元(小写)。
竞得人交纳的竞买保证金，自动转作受让地块的定金。
应当于年月日之前，持本《成交确认书》到****市自然资源和规划局所者权益科，与****市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任。
本《成交确认书》*式*份，挂牌人执*份，出让人执*份，竞得人执*份。
特此确认。
出让人：****市自然资源和规划局(加盖公章)
(法定代表人或委托代理人)签名：
拍卖[挂牌]人：****(加盖公章)
(法定代表人或委托代理人)签名：
竞得人：(加盖公章)
(法定代表人或委托代理人)签名：
年月日
****市高新技术产业开发区**-***-***、**-***-***地块规划
设计条件通知书
根据《****市高新技术产业开发区**-***街坊控制性详细规划》及市政府批复文
件（济政文（****）
号），出具以下规划设计条件：
用地位置（********号
****市高新技术产业开发区内，清水源公司北、文博路西、泥土河东
地块编号
用地性质**-***-***
*类工业用地**-***-***
用地面积公园绿地
*****.**平方米（合**.**亩）
容积率*****.**平方米（合**.**窗
≥*.*
建筑系数
≥**.*%
绿地率*
≤**.*%
基地出入口&**;**.*
东侧
建筑高度≤**米（且应满足机场限高要求）
公共配套环卫设施、消防设施、公厕、*
停车设施等
建筑
北侧退用地红线≥*.*米
后退
红线西侧退用地红线≥*.*米
要求东侧退文博路道路红线≥*.*米
（*）南侧满足控规要求
其他规划要求：
*、地块内建筑应通过规划竖向关系形成完整的雨水控制和利用系统，为海绵城市建设提
供保证，年径流总量控制率≥**.*%（因特殊情况不能达到要求的，需报市海绵城市建设主管
部门同意）：建筑及环境设计应贯彻“低碳环保、绿色环保”的设计理念。
*、地块内建筑形式应与周边环境协调*致，并体现地方特色与时代特色相结合的特点。
建筑色彩应结合用地性质需求设计
*、**-***-***地块内停车位按占地面积不少于**个/每公顷机动车位和**.*个/每公
项非机动车位配建：**-***-***地块内停车位按建筑面积不少于*.*个/****机动车位进
行配置，配套行政办公及生活服务设施按建筑面积不少于*.*个/****机动车位和*.*个
/****非机动车位配建，且应配建不少于**%的充电车位，应充分利用地下空间设置停车位
及其他设施，容积率计算不含地下建筑面积。地块内地下建筑物退让用地界限距离不小于地下
建筑物深度的*.*倍，且不得小于*米
*、地块北侧东西向按要求预留街坊道路，街坊道路为指导性道路，具体线形和线位在下
阶段结合修建性详细规划方案予以确定，应保持预留道路的通畅性，不得设置障碍。
*、地块内规划建筑按照省、市关于城市立体绿化、装配式建筑（装配式建造方式和比例
等要求按照装配式建筑主管部门的要求执行）等相关规定执行，项目审批时如果有新的文件
要求按照最新文件精神执行
*、其他未尽事宜按照国家、省相关规范、规定以及城乡规始管理规定》、已夏规划执行
批准的《****市高新技术产业开发区*****街坊控制性）
单位：济州市自然资源和规划司
领取人：养子华日期：****年**月*日
领取日期：*-**年**月**日****年**月*日
各注：本通知书*式*份
| 用地位置地块编号 |
（********号****市高新技术产业开发区内，清水源公司北、文博路西、泥土河东 |
| 用地性质用地面积 |
**-***-*****-***-****类工业用地*****.**平方米（合**.**亩）公园绿地 |
| 容积率建筑系数 |
*****.**平方米（合**.**窗≥**.*% |
| 绿地率基地出入口 |
≤**.*%&**;**.*东侧 |
| 建筑高度 |
≤**米（且应满足机场限高要求） |
| 公共配套 |
环卫设施、消防设施、公厕、* |
| 建筑北侧 |
停车设施等退用地红线≥*.*米 |
| 后退西侧 |
退用地红线≥*.*米 |
| 红线 |
|
| 要求东侧 |
退文博路道路红线≥*.*米 |
| 南侧（*） |
满足控规要求 |
| 其他规划要求：*、地块内建筑应通过规划竖向关系形成完整的雨水控制和利用系统，为海绵城市建设提 |
|
| 供保证，年径流总量控制率≥**.*%（因特殊情况不能达到要求的，需报市海绵城市建设主管部门同意）：建筑及环境设计应贯彻“低碳环保、绿色环保”的设计理念。 |
|
| *、地块内建筑形式应与周边环境协调*致，并体现地方特色与时代特色相结合的特点。建筑色彩应结合用地性质需求设计 |
|
| *、**-***-***地块内停车位按占地面积不少于**个/每公顷机动车位和**.*个/每公项非机动车位配建：**-***-***地块内停车位按建筑面积不少于*.*个/****机动车位进 |
|
| 行配置，配套行政办公及生活服务设施按建筑面积不少于*.*个/****机动车位和*.*个/****非机动车位配建，且应配建不少于**%的充电车位，应充分利用地下空间设置停车位 |
|
| 及其他设施，容积率计算不含地下建筑面积。地块内地下建筑物退让用地界限距离不小于地下建筑物深度的*.*倍，且不得小于*米 |
|
| *、地块北侧东西向按要求预留街坊道路，街坊道路为指导性道路，具体线形和线位在下阶段结合修建性详细规划方案予以确定，应保持预留道路的通畅性，不得设置障碍。 |
|
| *、地块内规划建筑按照省、市关于城市立体绿化、装配式建筑（装配式建造方式和比例等要求按照装配式建筑主管部门的要求执行）等相关规定执行，项目审批时如果有新的文件 |
|
| 要求按照最新文件精神执行 |
|
| *、其他未尽事宜按照国家、省相关规范、规定以及 |
城乡规始管理规定》、已 |
| 批准的《****市高新技术产业开发区*****街坊控制性） |
夏规划执行单位：济州市自然资源和规划司 |
| 领取人：养子华 |
日期： |
| 领取日期：*-**年**月**日 |
****年**月*日 |
| 各注：本通知书*式*份 |
|
土地权利人：****市土地收购储备中心
界址点坐标表
点号*（*）边长（）
*（*）边长（）
*********.***********，***
***.**
*********.***********.***
**.**
*********.***********.***
***.**
*********.***********.***
**.**
****************.***
*****平合**.**亩
****年**月*日
****国家大地发
米地图专用章
| 点号 |
*（*）*（*） |
边长（） |
| ** |
*******.***********，*** |
***.** |
| **** |
*******.***********.**********.***********.*** |
**.** |
| ** |
*******.***********.*** |
***.** |
|
|
**.** |
| ** |
**************.********平合**.**亩 |
****年**月*日 |
济政土[******号
****市人民政府
关于挂牌出让“济挂****-**号”国有建设
用地使用权的批复
市自然资源和规划局：
你局《关于挂牌出让“济挂****-**号”国有建设用地使用
权的请示》（济自然资文【****]***号）收悉，经市政府研究，
现批复如下：
根据市自然资源和规划委员会集体研究的意见，同意你局拟
订的“济挂****-**号”国有建设用地使用权供地方案，该宗地
位于****市高新技术产业开发区内、清水源公司北、文博路西、
泥土河东，面积*****.**平方米，其中挂牌出让*类工业用地面
积*****.**平方米，出让年限为**年；公园绿地面积*****.**
宗地图
| 宗地代码：所在图福号：*****.*-****.* |
单位：**土地权利人：****市土地收购储备中心宗地面积：*****.** |
单位：**土地权利人：****市土地收购储备中心宗地面积：*****.** |
| 新城东品 |
****市土地收购储备中心***.*******.****** |
*文博： |
| 新城东品 |
***.******清水源科技股份有限公司地质环 |
*文博： |
南市国*
院别围者：因*:****市核者：张建平
****年**月会界址点
制图日期
审核日期
平方米无偿划拔给****高新技术产业开发区管理办公室。
请你局按法定程序组织此次挂牌出让活动，与受让人签订《成
交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，核发《建设用地
规划许可证》，在受让人按约定支付全部出让成交价款及相关税费
后，你局可凭此批复及相关资料为受让人办理土地产权登记。
此复
人
源
**年年*月*
****年*月*日印发
****市人民政府办公室
*
****市高新技术产业开发区**-***-***、**-***-***地块规划
设计条件通知书
根据《****市高新技术产业开发区**-***街坊控制性详细规划》及市政府批复文
件（济政文（****）
号），出具以下规划设计条件：
用地位置（********号
****市高新技术产业开发区内，清水源公司北、文博路西、泥土河东
地块编号
用地性质**-***-***
*类工业用地**-***-***
用地面积公园绿地
*****.**平方米（合**.**亩）
容积率*****.**平方米（合**.**窗
≥*.*
建筑系数
≥**.*%
绿地率*
≤**.*%
基地出入口&**;**.*
东侧
建筑高度≤**米（且应满足机场限高要求）
公共配套环卫设施、消防设施、公厕、*
停车设施等
建筑
北侧退用地红线≥*.*米
后退
红线西侧退用地红线≥*.*米
要求东侧退文博路道路红线≥*.*米
（*）南侧满足控规要求
其他规划要求：
*、地块内建筑应通过规划竖向关系形成完整的雨水控制和利用系统，为海绵城市建设提
供保证，年径流总量控制率≥**.*%（因特殊情况不能达到要求的，需报市海绵城市建设主管
部门同意）：建筑及环境设计应贯彻“低碳环保、绿色环保”的设计理念。
*、地块内建筑形式应与周边环境协调*致，并体现地方特色与时代特色相结合的特点。
建筑色彩应结合用地性质需求设计
*、**-***-***地块内停车位按占地面积不少于**个/每公顷机动车位和**.*个/每公
项非机动车位配建：**-***-***地块内停车位按建筑面积不少于*.*个/****机动车位进
行配置，配套行政办公及生活服务设施按建筑面积不少于*.*个/****机动车位和*.*个
/****非机动车位配建，且应配建不少于**%的充电车位，应充分利用地下空间设置停车位
及其他设施，容积率计算不含地下建筑面积。地块内地下建筑物退让用地界限距离不小于地下
建筑物深度的*.*倍，且不得小于*米
*、地块北侧东西向按要求预留街坊道路，街坊道路为指导性道路，具体线形和线位在下
阶段结合修建性详细规划方案予以确定，应保持预留道路的通畅性，不得设置障碍。
*、地块内规划建筑按照省、市关于城市立体绿化、装配式建筑（装配式建造方式和比例
等要求按照装配式建筑主管部门的要求执行）等相关规定执行，项目审批时如果有新的文件
要求按照最新文件精神执行
*、其他未尽事宜按照国家、省相关规范、规定以及城乡规始管理规定》、已夏规划执行
批准的《****市高新技术产业开发区*****街坊控制性）
单位：济州市自然资源和规划司
领取人：养子华日期：****年**月*日
领取日期：*-**年**月**日****年**月*日
各注：本通知书*式*份
| 用地位置地块编号 |
（********号****市高新技术产业开发区内，清水源公司北、文博路西、泥土河东 |
| 用地性质用地面积 |
**-***-*****-***-****类工业用地*****.**平方米（合**.**亩）公园绿地 |
| 容积率建筑系数 |
*****.**平方米（合**.**窗≥**.*% |
| 绿地率基地出入口 |
≤**.*%&**;**.*东侧 |
| 建筑高度 |
≤**米（且应满足机场限高要求） |
| 公共配套 |
环卫设施、消防设施、公厕、* |
| 建筑北侧 |
停车设施等退用地红线≥*.*米 |
| 后退西侧 |
退用地红线≥*.*米 |
| 红线 |
|
| 要求东侧 |
退文博路道路红线≥*.*米 |
| 南侧（*） |
满足控规要求 |
| 其他规划要求：*、地块内建筑应通过规划竖向关系形成完整的雨水控制和利用系统，为海绵城市建设提 |
|
| 供保证，年径流总量控制率≥**.*%（因特殊情况不能达到要求的，需报市海绵城市建设主管部门同意）：建筑及环境设计应贯彻“低碳环保、绿色环保”的设计理念。 |
|
| *、地块内建筑形式应与周边环境协调*致，并体现地方特色与时代特色相结合的特点。建筑色彩应结合用地性质需求设计 |
|
| *、**-***-***地块内停车位按占地面积不少于**个/每公顷机动车位和**.*个/每公项非机动车位配建：**-***-***地块内停车位按建筑面积不少于*.*个/****机动车位进 |
|
| 行配置，配套行政办公及生活服务设施按建筑面积不少于*.*个/****机动车位和*.*个/****非机动车位配建，且应配建不少于**%的充电车位，应充分利用地下空间设置停车位 |
|
| 及其他设施，容积率计算不含地下建筑面积。地块内地下建筑物退让用地界限距离不小于地下建筑物深度的*.*倍，且不得小于*米 |
|
| *、地块北侧东西向按要求预留街坊道路，街坊道路为指导性道路，具体线形和线位在下阶段结合修建性详细规划方案予以确定，应保持预留道路的通畅性，不得设置障碍。 |
|
| *、地块内规划建筑按照省、市关于城市立体绿化、装配式建筑（装配式建造方式和比例等要求按照装配式建筑主管部门的要求执行）等相关规定执行，项目审批时如果有新的文件 |
|
| 要求按照最新文件精神执行 |
|
| *、其他未尽事宜按照国家、省相关规范、规定以及 |
城乡规始管理规定》、已 |
| 批准的《****市高新技术产业开发区*****街坊控制性） |
夏规划执行单位：济州市自然资源和规划司 |
| 领取人：养子华 |
日期： |
| 领取日期：*-**年**月**日 |
****年**月*日 |
| 各注：本通知书*式*份 |
|
土地权利人：****市土地收购储备中心
界址点坐标表
点号*（*）边长（）
*（*）边长（）
*********.***********，***
***.**
*********.***********.***
**.**
*********.***********.***
***.**
*********.***********.***
**.**
****************.***
*****平合**.**亩
****年**月*日
****国家大地发
米地图专用章
| 点号 |
*（*）*（*） |
边长（） |
| ** |
*******.***********，*** |
***.** |
| **** |
*******.***********.**********.***********.*** |
**.** |
| ** |
*******.***********.*** |
***.** |
|
|
**.** |
| ** |
**************.********平合**.**亩 |
****年**月*日 |
济政土[******号
****市人民政府
关于挂牌出让“济挂****-**号”国有建设
用地使用权的批复
市自然资源和规划局：
你局《关于挂牌出让“济挂****-**号”国有建设用地使用
权的请示》（济自然资文【****]***号）收悉，经市政府研究，
现批复如下：
根据市自然资源和规划委员会集体研究的意见，同意你局拟
订的“济挂****-**号”国有建设用地使用权供地方案，该宗地
位于****市高新技术产业开发区内、清水源公司北、文博路西、
泥土河东，面积*****.**平方米，其中挂牌出让*类工业用地面
积*****.**平方米，出让年限为**年；公园绿地面积*****.**
宗地图
| 宗地代码：所在图福号：*****.*-****.* |
单位：**土地权利人：****市土地收购储备中心宗地面积：*****.** |
单位：**土地权利人：****市土地收购储备中心宗地面积：*****.** |
| 新城东品 |
****市土地收购储备中心***.*******.****** |
*文博： |
| 新城东品 |
***.******清水源科技股份有限公司地质环 |
*文博： |
南市国*
院别围者：因*:****市核者：张建平
****年**月会界址点
制图日期
审核日期
平方米无偿划拔给****高新技术产业开发区管理办公室。
请你局按法定程序组织此次挂牌出让活动，与受让人签订《成
交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，核发《建设用地
规划许可证》，在受让人按约定支付全部出让成交价款及相关税费
后，你局可凭此批复及相关资料为受让人办理土地产权登记。
此复
人
源
**年年*月*
****年*月*日印发
****市人民政府办公室
*
****文件
（济挂****—**号）
****市自然资源和规划局
****
****年元月*日
目录
(*)挂牌出让公告
(*)挂牌出让须知
(*)竞买申请书
(*)挂牌出让竞买报价单
(*)宗地界址图
(*)用地规划条件
(*)成交确认书
(*)国有建设用地使用权出让合同
****市****公告
济国土告字[****]第**号
济国土告字[****]第*号
经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局委托****挂牌出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号 |
宗地位置 |
宗地面积(㎡) |
用地性质 |
规划指标要求 |
出让年限 |
投资强度(*元/亩) |
竞买保证金(*元) |
起始价(*元/亩) |
增幅价(*元/亩) |
| 宗地编号 |
宗地位置 |
宗地面积(㎡) |
用地性质 |
容积率 |
建筑系数 |
绿地率 |
建筑高度(米) |
出让年限 |
投资强度(*元/亩) |
竞买保证金(*元) |
起始价(*元/亩) |
增幅价(*元/亩) |
| 济挂****-**号 |
****市高新技术产业开发区内，清水源公司北、文博路西、泥土河东 |
*****.** |
*类工业用地 |
≥*.* |
≥**% |
≤**% |
≤**米 |
**年 |
*** |
*** |
** |
* |
*、伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置*年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之*的企业，在违法违规违约行为正在查处、未处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加本次土地挂牌出让活动。
*、本次****，按照价高者得原则确定竞得人。
*、本次****的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年*月*日*时至****年*月*日**时到****地产与产权交易科索取挂牌出让文件，提交书面申请。交纳竞买保证金并提交书面申请的截止时间为****年*月*日**时，经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在****年*月*日**时**分前确认其竞买资格。
*、本次****时间、地点
本次挂牌出让报价起止时间为****年*月**日*时到****年*月*日**时，在****进行。
*、本公告同时在以下媒体发布：
****日报、中国土地市场网（****://***.*********.***）、****产城融合示范区自然资源和规划局网（****://*******.******.***.**/）、****市公共资源交易网（****://***.******.**）。
*、其他需要公告的事项:
（*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（*）本次挂牌出让情况如有变动，****市自然资源和规划局、****将在原公告发布渠道重新发布公告或发布补充公告，并书面通知已报名的申请人。
（*）竞得人须按照《成交确认书》的约定与出让人签订《出让合同》，竞得人逾期不签订合同的，竞得人资格自动失效，定金（成交价款的**%）不予退还。
（*）出让范围内杆管线及地下管网均由受让人勘验后妥善处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（*）土地按照现状标高交付，在合同约定的交地期限内，出让人向竞得人发出交地通知。竞得人应当实地踏勘土地现状，对照本宗地约定的交付条件，与出让人签订交地确认书。如竞得人自交地期限截止之日起*天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该宗地。
（*）竞得人在土地出让价款外，须按照有关规定另购买耕地占补平衡指标。
（*）“济挂****-**号地块”准入产业为专用设备制造业。该项目投资强度不低于****元/亩；工业增加值能耗需低于单位***能耗*.***吨标准煤/*元；行政办公及生活服务设施占地面积不超过总用地面积的*%，建筑面积不超过总建筑面积的**%；亩均税收≥**.**元/亩，亩均产值≥****元/亩；环境质量标准和污染物排放标准以及其他具体环保要求应严格按照项目环境影响评价文件及批复要求执行；出让年期为**年。用地企业竞得该地块后，在签订《土地出让合同》的同时，应当持《成交确认书》与****高新技术产业开发区签订《工业项目“标准地”履约监管协议》。
（*）其他事宜详见出让文件。
*、联系方式与银行账户
*.出让单位：****市自然资源和规划局
联系地址：****市沁园中路**号
联系电话：****-*******
*.承办单位：****
联系地址：****市第*行政区*号楼*区*楼
联系电话：****—*******
监督电话：****—*******
*.保证金交纳账户
开户单位：****
开户银行：中国建设银行****新城支行（****市黄河路与文博路交叉口向北**米）（行号：************）
银行账号：********************
****市自然资源和规划局
****
****年*月*日
****须知
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》等有关规定，经****市人民政府批准，****市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让济挂****-**号国有建设用地使用权。
*、本次****的出让人为****市自然资源和规划局，具体组织实施委托****承办。
*、本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
*、出让地块的基本情况及规划指标要求：
济挂****-**号宗地
（*）地块位置：****市高新技术产业开发区内，清水源公司北、文博路西、泥土河东；
（*）地块范围：见宗地图所示；
（*）出让面积：*****.**平方米；
（*）规划用地性质：*类工业用地；
（*）规划容积率：≥*.*；
（*）建筑系数：≥**%；
（*）绿地率：≤**%；
（*）建筑高度:≤**米。
（*）土地使用权出让年期：**年；
（**）动工及竣工时间：自交地之日起*年内开工、自开工之日起*年内竣工；
（**）其他规划要求：符合《****市高新技术产业开发区**-***-***地块规划设计条件通知书》。
*、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，本次挂牌出让只接受单独申请，不接受联合申请。
交纳竞买保证金的截止时间为****年*月*日**时。
济挂****-**号宗地竞买保证金为人民币***元（大写）（￥*******.**元）。
“济挂****-**号地块”准入产业为专用设备制造业。该项目投资强度不低于****元/亩；工业增加值能耗需低于单位***能耗*.***吨标准煤/*元；行政办公及生活服务设施占地面积不超过总用地面积的*%，建筑面积不超过总建筑面积的**%；亩均税收≥**.**元/亩，亩均产值≥****元/亩；环境质量标准和污染物排放标准以及其他具体环保要求应严格按照项目环境影响评价文件及批复要求执行；出让年期为**年。用地企业竞得该地块后，在签订《土地出让合同》的同时，应当持《成交确认书》与****高新技术产业开发区签订《工业项目“标准地”履约监管协议》。
*、申请和资格审查
（*）挂牌文件取得
申请人可于****年*月*日*时至****年*月*日**时，到****地产与产权交易科获取本次挂牌出让文件，具体包括：
（*）挂牌出让公告；
（*）挂牌出让须知；
（*）竞买申请书；
（*）挂牌出让报价单；
（*）宗地界址图；
（*）宗地规划指标要求；
（*）成交确认书；
（*）国有土地使用权出让合同；
（*）其他相关文件。
（*）提交申请
*、法人申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）法人单位有效证明文件；
（*）法定代表人的有效身份证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
*、自然人申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）申请人有效身份证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
*、其他组织申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
*、境外申请人申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；
（*）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
（*）资格审查
****负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行初审，市交管办、行业监管部门负责资格审查确认。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。
经审查，有下列情形之*的，为无效申请：
（*）申请人不具备竞买资格的；
（*）未按规定交纳竞买保证金的；
（*）申请文件不齐全或不符合规定的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）法律法规规定的其他情形。
（*）确认竞买人资格
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，****将在****年*月*日**时**分前发给《竞买资格确认书》确认其竞买资格，并通知其参加挂牌活动。
（*）答疑及现场踏勘
申请人对挂牌出让文件有疑问的，可以在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向****咨询。申请人自行对拟出让地块进行现场踏勘，****市自然资源和规划局及****不再组织现场踏勘。
*、本次挂牌出让活动有关时间
*.挂牌起始时间：****年*月**日*时。
*.挂牌截止时间：****年*月*日**时。
*、宗地的挂牌起始价、增价幅度
济挂****-**号宗地：起始价为每亩人民币****元（大写）（￥******.**元）；增价幅度为每亩人民币**元（大写）（￥*****.**元）。
*、挂牌程序
（*）公布挂牌信息
宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价及增价幅度等信息，将通过****日报、中国土地市场网（****://***.*********.***）、****产城融合示范区自然资源和规划局网（****://*******.******.***.**/）、****市公共资源交易网（****://***.******.**）予以公布。
（*）挂牌竞价
*、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始；
*、竞买人填写《挂牌竞买报价单》进行报价；
*、挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；
*、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。
（*）挂牌截止
挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。设有底价的，出让人应当在挂牌截止前将密封的挂牌底价交给挂牌主持人，挂牌主持人现场打开密封件。在公告规定的挂牌截止时间，竞买人应当出席挂牌现场，挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。
*.由挂牌主持人在下列时间主持确定挂牌截止：
济挂****-**号宗地：****年*月*日**时**分；
*、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。
*、有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有*个或*个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。
*、挂牌主持人连续*次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果：
（*）最高挂牌价格不低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人；
（*）最高挂牌价格低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。
（*）现场竞价
现场竞价由土地招标拍卖挂牌主持人进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：
（*）挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加*个加价幅度后的价格。
（*）参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。
（*）挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。
（*）挂牌主持人连续*次宣布同*应价或报价而没有人再应价或报价，且该价格不低于底价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。最高应价或报价低于底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。
在现场竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌出让底价者除外。
（*）签订《成交确认书》
确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
（*）签订《国有土地使用权出让合同》
出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有土地使用权出让合同》。
（*）出让结果公布
****市自然资源和规划局和****将在本次国有土地使用权挂牌出让活动结束后**个工作日内，在中国土地市场网、****产城融合示范区自然资源和规划局网、****市公共资源交易网站公布本次国有土地使用权挂牌出让结果。
*、报价规则
（*）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
（*）本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。
（*）竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》*经报出，不得撤回。
（*）在报价期间，竞买人可多次报价。
（*）竞买人报价有下列情形之*的，为无效报价：
（*）报价单未在挂牌期限内收到的；
（*）不按规定填写报价单的；
（*）报价单填写人与竞买申请文件不符的；
（*）报价不符合报价规则的；
（*）报价不符合挂牌文件规定的其他情形。
（*）有*个或*个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。
*、注意事项
（*）申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向我局咨询。申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。申请*经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（*）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。****市自然资源和规划局根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
（*）本次挂牌地块均设有挂牌底价，在挂牌活动结束前须严格保密。
（*）竞买报价单*经提交，不可撤回。
（*）确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
（*）挂牌成交后，竞得人交纳的竞买保证金抵作受让地块的土地出让价款，其中相当于成交价款**%的部分自动转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，****在挂牌活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。
（*）有下列情形之*的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：
*、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；
*、应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（*）竞得人有下列行为之*的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
*、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
*、竞得人逾期或拒绝签订《国有土地使用权出让合同》的。
（*）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，包括土地补偿费、新增建设用地使用费、社保金、耕地开垦费、耕地占用税、增减挂钩指标使用费等土地收储成本。
（*）挂牌出让成交后，竞得人须购买耕地占补平衡指标。
（**）竞得人与出让人签订《国有土地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人付清全部挂牌成交价款后，依法申请办理土地登记。
（**）挂牌不成交的，应当按规定由****市自然资源和规划局委托****重新组织出让。
（**）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
（**）本次挂牌为线下挂牌出让国有建设用地使用权。
(**）****市自然资源和规划局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》办理。
****年*月*日
申请书
****：
经认真阅读编号为地块的挂牌出让文件，我方完全接受并愿意遵守你中心****文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。
我方现正式申请参加你中心于年月日至月日在****举行的地块****活动。
我方愿意按挂牌出让文件规定，交纳竞买保证金人民币(大写)*元,（￥）。
若能竞得该地块，我方保证按照国有建设用地使用权挂牌出
让文件的规定和要求履行全部义务。
若我方在****活动中，出现不能按
期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿
由此产生的损失。
特此申请和承诺
附件：
*.；
*.；
*.；
*.；
*.；
*.；
*.；
*.；
申请人：（加盖公章）
法定代表人(或授权委托代理人)签名：
联系人：
地址：
邮政编码：
电话：
申请日期：年月日
****竞买报价单
竞买人编号：
| 地块编号 |
|
由 竞 买 人 填 写 |
| 竞买报价 |
每亩人民币大写： 小写：￥ 元 |
由 竞 买 人 填 写 |
| 竞买人 |
名称： （加盖公章） |
由 竞 买 人 填 写 |
| 法定代表人（或授权委托代理人） |
（签字） |
由 竞 买 人 填 写 |
| 收到报价时间 |
年 月 日 时 分 |
由 挂 牌 主 持人填写 |
| 挂牌主持人 |
（签字） |
由 挂 牌 主 持人填写 |
| 确认时间 |
年 月 日 时 分 |
由 挂 牌 主 持人填写 |
授权委托书
| 委托人 |
受委托人 |
| 姓 名 |
|
姓 名 |
|
| 性 别 |
|
性 别 |
|
| 出生年月 |
|
出生年月 |
|
| 工作单位 |
|
工作单位 |
|
| 职 务 |
|
职 务 |
|
| 证件号码 |
身份证（ ）护 照（ ） |
证件号码 |
身份证（ ）护 照（ ） |
| 证件号码 |
|
身份证（ ）护 照（ ） |
|
| 本人授权 (受托人)代表本人参加 年_ 月_ 日至 年 月 日在市公共资源交易中心举办的编号为 地块的****活动，代表本人签订《国有建设用地成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该地块挂牌出让活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人(签名)： 年 月 日 |
| 备 注 |
兹证明本委托书确系本单位法定代表人 亲自签备署。 (单位公章) 年 月 日 |
承诺书
****：
公司现正式申请参加贵中心于年月日至年月日举行编号为“”号宗地块****活动，我公司完全按照“”号宗地出让文件的规定和要求办理*切相关手续，在规定时间内如数缴纳竞买保证金。竞买保证金为公司自有资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。若不能按期付款或其他违约行为，我公司愿承担全部法律责任，并赔偿违约金。
特此承诺
年月日
证明
****：
兹证明同志（身份证号：）为公司法定代表人。
特此证明
年月日
证明
****：
兹证明同志（身份证号：）为公司授权委托人。
特此证明
年月日
成交确认书
年月日至年月日在****举办的****活动中，竞得编号为面积为平方米地块的国有建设用地使用权。现将有关事项确认如下：
该地块成交单价为每平方米人民币大写(小写)，总价为人民币大写元(小写)。
竞得人交纳的竞买保证金，自动转作受让地块的定金。
应当于年月日之前，持本《成交确认书》到****市自然资源和规划局所者权益科，与****市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任。
本《成交确认书》*式*份，挂牌人执*份，出让人执*份，竞得人执*份。
特此确认。
出让人：****市自然资源和规划局(加盖公章)
(法定代表人或委托代理人)签名：
拍卖[挂牌]人：****(加盖公章)
(法定代表人或委托代理人)签名：
竞得人：(加盖公章)
(法定代表人或委托代理人)签名：
年月日
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