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建设项目工程总承包合同
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
第*部分合同协议书
发包人(全称):****市人民政府玉泉街道办事处
承包人(全称):****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双
方就****市人民政府玉泉街道办事处玉泉学校运动场改造工程项目
项目的工程总承包及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:****市人民政府玉泉街道办事处玉泉学校运动场
改造工程项目。
*.工程地点:****市玉泉学校。
*.工程审批、核准或备案文号:/。
*.资金来源:****。
*.工程内容及规模:
工程量清单及施工图纸包含的全部内容。
*.工程承包范围:工程量清单及施工图纸包含的全部内容。。
*、合同工期
计划开始工作日期:年月日。
计划竣工日期:年月日。
工期总日历天数:**日历天,工期总日历天数与根据
前述计划日期计算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为
准。
*、质量标准
工程质量标准:达到国家施工验收规范合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价(含税)约为:
人民币(大写)*************元*角*分
(¥*******.**元,最终金额以结算为准)。
*.合同价格形式:
合同价格形式为单价合同。
合同当事人对合同价格形式的其他约定:/。
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理:邓长林。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标通知书(如果有);
(*)投标函及投标函附录(如果有);
(*)专用合同条件及《发包人要求》等附件;
(*)通用合同条件;
(*)承包人建议书;
(*)价格清单;
(*)双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充
和修改,属于同*类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用
合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建
设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设
计、采购和施工等工作,确保工程质量和安全,不进行转包及违
法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年**月**日订立。
*、订立地点
本合同在****市人民政府玉泉街道办事处订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立,并自双方签字盖章后立
即生效。
**、合同份数
本合同*式*份,均具有同等法律效力,发包人执*份,
承包人执*份。
发包人:(公章)承包人:(公章)
法定代表人,法定代表人
或其委托代理人:或其委托代理人:
(签字),(签字)
组织机构代码:,组织机构代码:******************
地址:,地址:****省****市玉泉街道产业孵
化园**楼****室
邮政编码:,邮政编码:******
电话:,电话:***********
开户银行:,开户银行:中国银行股份有限公司济
源文化城支行
账号:,账号:************
邮政编码: |
邮政编码:****** |
电话: |
电话:*********** |
开户银行: |
开户银行:中国银行股份有限公司****文化城支行 |
账号: |
账号:************ |
第*部分通用合同条件
执行签约时国家通用合同条款内容
第*部分专用合同条件
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理姓名:邓长林;
执业资格或职称类型:*级建造师;
执业资格证或职称证号码:豫************;
联系电话:***********;
电子邮箱:/;
通信地址:/。
*.安全文明施工与环境保护
*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:承包人应对所
有现场作业和施工方法的完备和安全负全部责任。
*.价格调整
*.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定:按招投标文件约定的
风险范围确定。
*.*风险范围以外合同价款调整方法:承包人应充分了解项目区
的地理位置,周边环境,施工道路,装卸保管,安装限制等情况,不
得以如上理由拖延工期,不得增加与如上理由相关的赔偿、工程量签
单。
工程总承包项目经理姓名: |
邓长林 |
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执业资格或职称类型: |
*级建造师 |
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执业资格证或职称证号码: |
豫************ |
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*********** |
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施工中出现的涉及变更、签证事宜,必须按权限、程序报批。经
报批后,方能按照设计变更单及变更签证单据实决算。
*.工程款支付
合同签订后,采购人向供应商支付合同价的**%作为项目预付
款,剩余款项待工程竣工验收合格并经决算后*次付清(无息)。
*次性付清工程款之前供应商须提交工程决算评审价款的*%作为质
量保证金,质量保证金实行银行保函或建筑专业保险公司保单。(质
量保证金期限同缺陷责任期)
*.缺陷责任期与保修
缺陷责任期:自工程竣工验收合格之日起**个月。
*.农民工工资支付
乙方应根据有关规定,按照劳动合同约定按时足额支付农民工
资,工资不得无故拖欠或克扣。
工程施工中,若有拖欠农民工工资的,甲方可在工程款中扣除,
支付农民工工资。结算评审后支付工程款前,乙方应付清农民工工资。
*.异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:
(*)月降水量大于****的雨日超过*天;
(*)造成工程损坏的冰雹和大雪灾害日降雪量****及以上;
(*)风速大于**.*-**.**/*,*级及以上大风。
*.争议解决
因合同及合同有关事项发生的争议,向工程所在地法院或仲裁委
员会申请仲裁。