受委托，****于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对****省****第*加油站**年租赁经营权进行公开挂牌出租，现公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞拍标的物：****省****第*加油站**年租赁经营权，租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。

加油站地址：****省****市*龙口镇焦克路任寨村段；

竞价要素信息如下：

租金起拍价：***元/年，**年租金共****元；竞拍保证金：***,***元，加价幅度：**,***元或整倍数。

*、重大事项披露：

*.****省****第*加油站**年租赁经营权进行公开竞价招租，承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动。承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站租赁合同》（合同详见附件）约定。租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。

*.租赁期限共计**年，按《加油站租赁合同》约定，租金*年*付,在签订合同后**日内支付第*个*年租金，第*次租金收取时间在第*个*年期开始**日前支付。
*.《加油站租赁合同》签署后**日内，承租方须缴纳*年租金作为履约保证金，履约保证金在租赁期满双方对资产、证照、设备交接无异议后，出租方无息返还至承租方。

*.本合同签订生效且付清全额租金和履约保证金后**日内，双方应分别成立交接小组，负责完成本合同项下租赁标的加油站的资产清点、交接和证照核验事宜。任何*方的原因，未在上述约定期限内完成资产清点、交接及证照核验事宜的，视为认可对方的单方清单数据，并视为双方已交接资产及完成证照核验。

*.双方交接小组对本合同附件*之租赁标的资产清单清点和证照核验无误后，由双方代表在附件*之租赁标的资产清单和出租方交付承租方的证照交接清单（作为合同附件*）上签字并加盖公章，双方签署盖章之日为租赁标的交接完成之日。

*.租赁标的交接完成后，承租方持《成品油*售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》原件进行变更时，有关政府部门收回原件的，承租方应将此情况书面通知出租方，如原件未被收回，则承租方应在变更完成后*日内将原件归还出租方。

*.按照法律法规等相关要求，出租方可协助承租方办理《成品油*售经营批准证书》、《危险化学品经营许可证》变更手续，费用由承租方承担。加油站合法经营所必须的其他证照，由承租方自行办理并承担所有费用。

*.承租方不得使用出租方名称、名义、品牌或加油站原有主体资格经营，不得使用出租方任何商标或近似商标，承租方应重新注册登记取得加油站经营主体资格（即取得新的营业执照）并使用自有品牌经营，并保证该经营主体名称或品牌不侵犯第*方权益，否则相关责任由承租方承担，并赔偿因此给出租方造成的损失。

*.承租方已充分了解****省关于经营加油站的所有政策、法规，如承租方为经营租赁标的加油站需在本地设立公司，承租方需保证设立的公司具备经营成品油的经营范围，且能够将租赁标的加油站的经营证照变更至承租方设立的公司名下，否则承租方自行承担风险，不得因此向出租方提出任何主张。

**.上述证照办理或变更完成后*日内，承租方需将变更后的新证照复印加盖承租方公章交出租方备案（变更到承租方设立的公司名下的，则需加盖承租方设立的公司公章）。合同履行期间，上述证照需要变更的，承租方需在变更前征得出租方书面同意，并在变更后*日将变更后的证照复印件加盖公章后交由出租方备案。

**.租赁期间，承租方承担并负责租赁标的所有维修、保养费用，包括但不限于加油站房屋、建构筑物、附属设施、用电线路、上下水管道及加油站油罐、管线、加油机、油气回收设备等设备设施的维修、保养费用。除加油站标识以外，承租方不得擅自变更、增加加油站设备设施，如遇特殊情况或因法律、政策要求必须进行变更增加的，须书面报出租方书面同意后实施。

**.合同期限内，承租方应确保租赁标的加油站资产符合租赁用途及安全、环保等所需要的全部条件和资格，并承担由此产生的*切法律责任，出租方对租赁期内租赁标的加油站不承担任何瑕疵担保责任及不符合租赁用途的责任。租赁标的加油站运营期间的全部工作由承租方自行负责，并承担所有费用。

**.合同期限内，如遇国家政策、法规的变更及安全、环保等要求，需对加油站进行改造的，由承租方负责并承担所有费用，但工程改造的设计及改造方案须报出租方书面同意后方可实施。工程改造完成后，由此形成的资产在本合同期满或提前解除后归出租方所有，且出租方无需给予任何补偿。

**.承租方对经出租方同意的装修改造全面负责并承担*切责任，出租方对装修改造方案提出的意见和审查并不能免除出租方因装修改造所产生的各项责任，出租方不对承租方的装修改造等承担任何责任。

**.租赁期满后，承租方对租赁标的加油站的改动行为（包括但不限于改造、重修、扩建等）给租赁标的加油站增加价值的，在合同期满或提前解除后无偿归出租方所有。

**.租赁期满后，承租方对租赁标的加油站的改动行为（包括但不限于改造、重修、扩建等）给租赁标的加油站造成资产减损的，应按合同期满或合同解除时的市场价值赔偿出租方，造成其他损失的亦应由承租方全部赔偿。

*、竞拍人资格条件

*.承租方必须依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业，拥有符合加油站运营的相关资质(必须具有营业执照）。承租人财务状况良好；在国家征信网站无不良征信记录，经营及资信状况良好。

*.承租方法定代表人未被列入失信人黑名单。

*.承租方前期未和出租方产生过法律纠纷，未担任过破产清算单位负责人或法定代表人，未出现违规违纪受过处理或受到司法处理的现象。

*.竞拍人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞拍人自行承担。

*.竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成功且竞拍人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户，其他竞拍人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服***-***-****咨询。

*. 如承租人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞拍开始前提前**小时联系本公司办理委托手续。如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，如因此出现纠纷，阿里拍卖和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为。

*. 本次招租不接受联合竞买，亦无优先承租人。

*、咨询的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，受托方联系人：谷先生 ***********（可加微信）。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前*分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长*分钟，*分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。

*、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价，方可成交。如果只有*个人报名，*个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。

*、价款支付：买受人务必按照竞拍页面提示，在规定时间内按系统订单提示在线支付。逾期未支付则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、标的交付：《租赁合同》签署后，承租方须按合同约定缴纳履约保证金。

*、标的物租赁登记等所涉及的税费由承租人自行承担，合同另有约定的除外。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行招租。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束。本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议。竞拍人在竞拍前需自行调研，谨慎决定。竞拍人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的风险，责任自负。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《租赁合同》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读。*旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容。

本公告未尽事宜，请电话联系产权方或资产招租受托方咨询，受托方联系人：谷先生 ***********（可加微信）。

*.《营业执照》复印件（加盖公章） *.法定代表人身份证复印件（加盖公章） *. 承诺函（加盖公章） *. 委托书（非公司支付宝账户参拍，需提供，加盖公章）